Документы » Административные регламенты »

Административные регламенты

 

Постановление от 27.09.2012 г. № 299 Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец»

Утвержден
Постановление Администрации
городского поселения Калининец
от 27.09.2012 г. № 299

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

«Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец»

1.​ Общие положения

1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец» (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (далее – административных процедур) Администрации городского поселения Калининец при предоставлении муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец» (далее по тексту – муниципальной услуги).

1.1.Административный регламент разработан в целях повышения качества оказания и доступности предоставления Администрацией городского поселения Калининец муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги.

1.1.Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между физическими, юридическими лицами, либо их законными представителями и Администрацией городского поселения Калининец, связанные с предоставлением Администрацией городского поселения Калининец муниципальной услуги по приему заявлений, документов, подготовке заключений, уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец.

1.1.Муниципальная услуга по приему заявлений и выдаче документов о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, осуществляется по месту нахождения Администрации городского поселения Калининец и носит заявительный характер.

1.1.При предоставлении муниципальной услуги специалисты Администрации городского поселения Калининец, уполномоченные в предоставлении муниципальной услуги (далее – специалисты Администрации), взаимодействуют с Наро-Фоминским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации»,
МУП «Архитектура-Проект-Сервис», управляющими компаниями жилищно-коммунального хозяйства и иными организациями в соответствии с действующим законодательством.

1.1. Термины и определения:

1) нежилое помещение – изолированное помещение, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме предназначенное для использования не в качестве жилья, а как складское, производственное, торговое, коммунально-бытовое помещение;

2) жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

3) многоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

4) квартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

5) жилой дом – индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

6) нежилое строение – отдельная постройка, предназначенная для использования не в качестве жилья, а как складское, производственное, торговое, коммунально-бытовое помещение.

1.1.Получатели муниципальной услуги.

1.7.1. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица.

1.7.2. От имени заявителя могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени

1.1.Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.

1.1.1.​ Информация о муниципальной услуге предоставляется получателям муниципальной услуги индивидуально или публично путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации, в т.ч. с использованием информационного стенда, оборудованного в доступном для получения информации помещении Администрации городского поселения Калининец, а также с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, посредством размещения на официальном сайте Администрации городского поселения Калининец в сети «Интернет» в разделе «Муниципальные услуги».

1.1.1.​ Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в Администрацию городского поселения Калининец осуществляется путем почтовых отправлений либо с использованием электронной почты, а также посредством размещения обращений в информационно – телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»).

1.1.1.​ Адрес и справочные телефоны Администрации городского поселения Калининец: 143395, Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Калининец, с. Петровское, д.1 «Б», контактный телефон: 8 (496) 342-90-33.

1.1.1.​ График работы Администрации: понедельник-пятница с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00, перерыв на обед – с 13.00 до 14.00.

1.1.1.​ График работы:

1) секретарь Администрации городского поселения Калининец (прием документов, выдача документов по результатам предоставления муниципальной услуги (копий уведомлений Администрации)): понедельник, среда, пятница, с 9.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00), тел. 8(496)342-90-33;

2) специалисты Администрации городского поселения Калининец:

- консультации: понедельник, среда, пятница с 9.00 до 13.00;

- рассмотрение материалов и подготовка решений по предоставлению муниципальной услуги: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, тел. 8(496)342-91-07.

График работы может быть изменен с учетом природно-климатических условий территории.

1.1.1.​ Адрес официального сайта Администрации городского поселения Калининец http://www.kalininec.ru (далее – сайт Администрации) и адрес электронной почты: e mail: Кalinnf@mosreg.ru.

1.1.1.​ Основными требованиями к информированию заявителей являются:

1) достоверность и полнота информирования о предоставлении муниципальной услуги;

2) четкость в изложении информации о предоставлении муниципальной услуги;

3) удобство и доступность получения информации о предоставлении муниципальной услуги.

1.1.1.​ Индивидуальное устное информирование (консультирование) по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Администрации городского поселения Калининец при личном обращении к специалисту Администрации, непосредственно предоставляющему муниципальную услугу, в определенные для приема граждан часы, либо по телефону или электронной почте.

1.1.1.​ Консультация осуществляется по следующим вопросам:

1) график (режим) работы Администрации городского поселения Калининец, осуществляющей прием и консультации заявителей по вопросам предоставления муниципальной  услуги;

2) контактная информация специалистов Администрации, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

3) формы предоставления информации;

4) категории заявителей, имеющие право на получение муниципальной услуги;

5) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

6) срок предоставления информации, в т.ч. время приема и выдачи документов, срок принятия решения о предоставлении муниципальной услуги;

7) досудебный порядок обжалования действий (бездействия) специалистов Администрации в ходе предоставления муниципальной услуги, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.

1.1.1.​ Требования к форме и характеру взаимодействия специалистов Администрации с получателями муниципальной услуги при ответе на телефонные звонки, устные или письменные обращения:

1) при ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист подробно и в корректной форме информирует обратившихся граждан по вопросу предоставления муниципальной  услуги;

2) ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании Администрации, в которую позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;

3) во время разговора специалист четко произносит слова, избегает параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывает разговор по причине поступления звонка на другой аппарат;

4) специалист, осуществляющий устную консультацию, принимает все необходимые меры для ответа, в том числе и с привлечением других специалистов;

5) в случае, если специалист, к которому обратился гражданин, не может ответить на данный вопрос в настоящий момент, он предлагает гражданину назначить другое удобное для гражданина время для консультации;

6) в конце консультации специалист кратко подводит итог и перечисляет действия, которые следует предпринять гражданину;

7) ответ на письменное обращение дается в простой, четкой, понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона специалиста, оформившего ответ.

1.1.1.​ Письменное обращение о предоставлении информации по предоставлению муниципальной услуги рассматривается с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения.

В случае если представление запрашиваемой информации невозможно в указанный срок, заявитель в течение десяти дней со дня регистрации обращения уведомляется об отсрочке ответа с указанием её причин и срока предоставления запрашиваемой информации, который не может превышать 45 дней со дня обращения заинтересованного лица.

1.1.1.​ При отсутствии в обращении указания на способ получения заявителем ответа на обращение, подготовленный ответ:

1) направляется заявителю почтовым отправлением, если обращение поступило на почтовый адрес Администрации городского поселения Калининец;

2) направляется по электронной почте, если обращение поступило на электронную почту Администрации городского поселения Калининец.

1.1.1.​ Ответ на обращение не дается в случае, если:

1) текст обращения не поддается прочтению (если фамилия заявителя и его почтовый адрес поддаются прочтению, то в течение семи дней со дня регистрации обращения об этом сообщается заявителю, направившему обращение);

2) в обращении не указаны: для юридических лиц – наименование юридического лица и его организационно – правовая форма, местонахождение, номер телефона (факса); для физических лиц – фамилия имя отчество заявителя (последнее при наличии), его адрес (почтовый, электронный), на который необходимо отправить запрашиваемую информацию либо телефонный номер, по которому можно связаться с заявителем;

3) от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения обращения;

4) ответ по существу поставленных вопросов не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;

5) заявителю ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов;

6) в обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, содержащие угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а так же членов его семьи. Гражданину, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом;

7) запрашиваемая информация не относится к деятельности Администрации городского поселения Калининец;

8) запрашиваемая информация относится к информации ограниченного доступа.

Об отказе в рассмотрении обращения по существу заявителю сообщается письменно.

1.1.1.​ Информация о процедуре предоставления муниципальной  услуги предоставляется бесплатно.

1.1.1.​ Информирование получателей муниципальной услуги о порядке предоставления услуги осуществляется специалистами Администрации, участвующих в предоставлении муниципальной услуги (при личном обращении, по телефону или письменно, включая электронную почту, на информационных стендах Администрации).

1.9. Информация о настоящем Административном регламенте и предоставляемой муниципальной услуге включается в Реестр муниципальных услуг (функций) городского поселения Калининец, который размещается на официальном сайте Администрации городского поселения Калининец.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящим Административным регламентом, называется «Прием заявлений и выдача документов о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец» (далее – муниципальная услуга).

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления – Администрацией городского поселения Калининец (далее – Администрация). От имени Администрации прием, регистрацию соответствующих документов и выдачу уведомления Администрации о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, осуществляет секретарь Администрации.

2.2.2. Рассмотрение документов и подготовку уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, осуществляют специалисты Администрации.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) выдача заявителю уведомления Администрации городского поселения Калининец о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец;

2) выдача уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец.

2.4. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

1) Конституция Российской Федерации (опубликование «Российская газета» № 7 от 21.01.2009, «Собрание законодательства РФ» от 26.01.2009 №, ст. 445, «Парламентская газета», № 4 от 23-29.01.2009);

2) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (опубликование – «Российская газета», № 290 от 30.12.2004, «Собрание законодательства РФ», от 03.01.2005 № 1 (часть 1), ст. 16, «Парламентская газета», № 5-6 от 14.01.2005);

3) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (опубликование – «Собрание законодательства РФ», от 03.01.2005 № 1 (часть 1), ст. 14, «Российская газета»,
№ 1 от 12.01.2005, «Парламентская газета», № 7-8 от 15.01.2005);

4) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (опубликование – «Российская газета» № 202 от 08.10.2003, Собрание законодательства РФ № 40 от 06.10.2003, ст. 3822, «Парламентская газета» № 186 от 08.10.2003);

5) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (опубликование – «Российская газета» № 168 от 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ» № 31 от 02.08.2010, ст. 4179);

6) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (опубликование – «Российская газета» № 95 от 05.05.2006, «Собрание законодательства РФ» № 19 от 08.05.2006, ст. 2060, «Парламентская газета»
№ 70-71 от 11.05.2006);

7) Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (опубликование – в изданиях “Собрание законодательства РФ”, 06.02.2006, № 6, ст. 702,”Российская газета”, № 28, 10.02.2006).

8) Постановление Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (опубликование – «Российская газета» № 214 от 23.10.2003 (дополнительный выпуск));

9) Устав муниципального образования «Городское поселение Калининец Наро-Фоминского муниципального района Московской области» (принят решением Совета депутатов городского поселения Калининец Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 17.03.2006 № 3/7);

10) Постановление Администрации городского поселения Калининец от 02.04.2010 № 32 “О создании межведомственной комиссии городского поселения Калининец по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений”;

11) Постановление Администрации городского поселения Калининец
от 30.12. 2011 г. № 322 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг Администрацией городского поселения Калининец Наро-Фоминского района Московской области»;

12) Положение об Администрации городского поселения Калининец, утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Калининец от 24.04.2007 № 7/2;

13) Инструкция по делопроизводству в Администрации городского поселения Калининец, утвержденная распоряжением Главы городского поселения Калининец № 03-Р от 23.01.2012 г.;

14) СП 54.13330.2011 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержден Приказом Минрегиона Российской Федерации от 24.12.2010 № 778 (опубликован – Москва, Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации в строительстве”, № 7, 2011);

15) СП 118.13330.2012 «Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009», утвержден Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/10 (опубликован – Москва, Минрегион России, 2011);

16) СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и норматив», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64 (опубликован – “Российская газета”, № 159, 21.07.2010);

17) настоящий Административный регламент.

2.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.5.1. При согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец представляются:

1) заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец (приложение 1 к настоящему Административному регламенту);

2) копии правоустанавливающих документов переводимого жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (подлинники – для сверки или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.5.2 Заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение подписывает заявитель. В случае если собственником является юридическое лицо, подпись от его имени на заявлении ставит уполномоченное лицо на основании доверенности, либо руководитель, действующий на основании учредительных документов, и скрепляет свою подпись печатью юридического лица.

В случае если помещение находится в общей собственности двух и более лиц и ни один из собственников, либо иных лиц, не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, то все собственники помещения подписывают заявление и совместно подают его.

2.5.3. Специалист Администрации, ответственный за прием документов, при личном приеме заявителей обязан сверить копии документов с их подлинными экземплярами, проставив на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверив своей подписью.

2.5.4. В случае предоставления документов, указанных в пункте 2.5.1 по почте, все приложенные к заявлению копии документов должны быть нотариально удостоверены.

2.6. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, нормативными правовыми актами не предусмотрены.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

1) содержание заявления не позволяет определить запрашиваемую информацию;

2) в заявлении не указан адрес для направления ответа (почтовый и (или) электронный адреса, номер факса либо номер телефона, по которому можно связаться с лицом, направившим запрос);

3) обращения с заявлением лица, не относящегося к категории заявителей, указанных в п.1.7 настоящего Административного регламента;

4) отсутствие в предоставленных заявителем документах необходимых сведений и (или) наличие в них неустранимых противоречий;

5) неполнота и недостоверность представленных заявителем документов, указанных в п.2.5 настоящего Административного регламента;

6) несоответствие представленных документов по форме и (или) содержанию нормам действующего законодательства;

7) запрашиваемая информация ранее уже многократно предоставлялась заявителю;

8) несоблюдения предусмотренных статьями 22, 23 Жилищного Кодекса условий перевода помещения;

9) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.8. Предоставление муниципальной услуги является бесплатной муниципальной услугой.

2.9. Сроки предоставления муниципальной услуги, в т.ч. сроки исполнения отдельных административных процедур.

2.9.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней с момента представления заявителем полного пакета документов.

2.9.2. Допустимые сроки прохождения отдельных административных процедур:

1) предельный срок ожидания в очереди для получения консультации – 20 минут;

2) предельный срок ожидания в очереди при подаче или получении документов для предоставления муниципальной услуги – 20 минут;

3) время приема документов заявителя, в т.ч. проверки наличия у заявителя всех надлежащим образом оформленных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги – 30 минут;

4) срок регистрации заявления – 3 дня;

5)срок рассмотрения заявления, принятие и оформление решения о предоставлении муниципальной услуги (об отказе в предоставлении муниципальной услуги) – 39 дней;

6) выдача заявителю уведомления Администрации городского поселения Калининец о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение)– 3 дня;

7) в случае получения запроса на письменную консультацию о ходе предоставления муниципальной услуги срок ответа не должен превышать 30 дней;

8) в случае если представлены не все требуемые документы, заявитель письменно уведомляется о необходимости представить недостающие документы в тридцатидневный срок.

2.9.3. Получатель муниципальной  услуги  в случае невозможности получения муниципальной  услуги  в предлагаемый срок своевременно уведомляет специалиста Администрации, участвующего в предоставлении муниципальной  услуги, и согласовывает с ним предполагаемую дату предоставления муниципальной  услуги.

2.10. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

2.10.1. Помещения Администрации должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.

2.10.2. Рабочее место специалиста Администрации оборудуется компьютерной техникой и оргтехникой, позволяющей организовать предоставление услуги в полном объеме, выделяется бумага, расходные материалы, канцелярские товары.

2.10.3. Помещение для ожидания приема заявителями должно быть оборудовано стульями, столами, обеспечивается канцелярскими принадлежностями для возможности оформления заявления для предоставления муниципальной услуги.

2.10.4. В помещении для ожидания приема в доступном для заявителей месте оборудуется информационный стенд, на котором размещаются:

1) наименование муниципальной услуги и блок-схема, наглядно отображающая последовательность прохождения всех административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;

2) извлечение из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

3) почтовый адрес, адрес Интернет-сайта, контактные номера телефонов, адрес электронной почты Администрации;

4) график (режим) работы, приема заявителей и контактная информация общего отдела и отдела землепользования, архитектуры и градостроительства Администрации, осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления муниципальной  услуги;

5) перечень документов, необходимых для получения муниципальной  услуги;

6) образцы заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

7) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

8) досудебный порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги;

9) настоящий Административный регламент.

2.10.5. Помещения должны быть оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой охраны, туалетными комнатами.

2.10.6. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременно прием двух и более заявителей не допускается.

2.11. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

2.11.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги является открытой и общедоступной.

2.11.2. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:

1) транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги;

2) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации;

3) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в Едином Портале государственных и муниципальных услуг.

2.11.3. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

1) соблюдение специалистами Администрации, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, сроков предоставления муниципальной услуги;

2) соблюдение сроков ожидания в очереди;

3) количество поданных в установленном порядке жалоб со стороны заявителей на качество предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) специалистов Администрации при предоставлении муниципальной услуги, в т.ч. рассмотренных в несудебном и судебном порядке;

4) количество отмененных по результатам рассмотрения уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

2.12. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги.

2.12.1. Уполномоченные специалисты Администрации, работающие с документами, поданными заявителями для рассмотрения и принятия решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за сохранность находящихся у них на рассмотрении документов.

2.12.2. Сведения, содержащиеся в документах, предоставленных заявителем, а также персональные данные заявителя могут использоваться только в служебных целях и в соответствии с полномочиями лица, работающего с заявлениями. Запрещается разглашение содержащейся в заявлении и предоставленных документах информации о частной жизни обратившихся граждан без их согласия.

2.12.3. При утрате специалистом Администрации поданных заявителем документов назначается служебное расследование, о результатах которого информируется Глава городского поселения Калининец.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1.​ Последовательность выполнения административных процедур.

3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

2) рассмотрение заявлений и прилагаемых к нему документов и оформление заключения Комиссии, уведомления Администрации о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, либо оформление отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

3) выдача заявителю уведомления Администрации городского поселения Калининец о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец (уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец).

3.1.2. Последовательность выполнения действий по оказанию муниципальной услуги: прием заявлений и документов, рассмотрение, подготовка и выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, отражена в блок – схеме (приложение 3 к настоящему Административному регламенту).

3.1.​ Прием и регистрация заявлений и прилагаемых к нему документов по предоставлению муниципальной услуги.

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное (письменное) обращение заявителей с предоставлением документов, указанных в пункте 2.5.1 настоящего Административного регламента.

3.2.2. Документы подаются на имя Главы городского поселения Калининец:

- лично в Администрацию городского поселения Калининец;

- почтовым отправлением.

3.2.3. Прием документов, необходимых для получения муниципальной услуги, производится по месту нахождения Администрации городского поселения Калининец. Документы подаются заявителем лично с предъявлением документа, удостоверяющего его личность, или иными лицами в соответствии с пунктом 1.7 настоящего Административного регламента.

3.2.4. Результатами выполнения данной процедуры являются:

1) проверка представленных заявителем заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги согласно перечню, указанному в пункте 2.5.1 настоящего Административного регламента;

2) сличение копии документов с оригиналами, проверка правильности заполнения бланка заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец;

3) прием документов от заявителей;

4) формирование пакета документов для оформления личного дела заявителя в случае принятия решения по предоставлению муниципальной услуги о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец.

3.2.5. Для предварительной проверки представленных заявителем заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги согласно перечню, указанному в пункте 2.5.1 настоящего Административного регламента, и сличения копии документов с оригиналами, проверки правильности заполнения бланка заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского поселения Калининец, заявитель направляется к специалисту Администрации.

3.2.6. При отсутствии у заявителей необходимых документов или при несоответствии представленных документов требованиям Административного регламента, специалист Администрации уведомляет заявителей о наличии выявленных обстоятельств, препятствующих приему представленных документов. В этом случае специалист объясняет заявителям суть выявленных несоответствий в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению, указывая действия и их последовательность, которые должны совершить заявители. По просьбе заявителей специалист Администрации может указать перечень действий в письменном виде.

3.2.7. Принятые заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение регистрируются в Администрации. На заявлении в правом нижнем углу проставляется регистрационный номер и дата. Зарегистрированное заявление направляется Главе (заместителю Главы Администрации городского поселения Калининец, курирующего вопросы архитектуры и градостроительства) для резолюции.

3.2.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры по приему документов от заявителя не должен превышать 30 минут.

3.2.9. В случае предоставления заявления по почте, при отсутствии необходимых документов или при несоответствии представленных документов требованиям Административного регламента, специалист Администрации письменно уведомляет заявителей о наличии выявленных обстоятельств, препятствующих предоставлению услуги, и предлагает принять меры по их устранению;

3.2.10. Общий срок приема и регистрации заявлений – не более 3 дней.

3.3. Рассмотрение заявлений, прилагаемых к нему документов и оформление уведомления Администрации о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, либо об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

3.3.1. Основанием для начала исполнения данной административной процедуры является поступление заявления с прилагаемыми к нему документами с резолюцией Главы городского поселения Калининец (заместителя Главы Администрации городского поселения Калининец, курирующего вопросы архитектуры и градостроительства) на исполнение специалисту Администрации.

3.3.2. Специалист отдела Администрации проводит проверку правильности заполнения заявлений и полноту пакета прилагаемых к нему документов:

- при выявлении оснований для отказа, указанных в п. 2.7 настоящего Административного регламента, готовит уведомление об отказе переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;

- при отсутствии основания для отказа готовит документы для вынесения на межведомственную комиссию городского поселения Калининец, созданную в соответствии с постановлением Администрации городского поселения Калининец;

- срок рассмотрения документов не более 25 дней со дня подачи документов заявителем.

3.3.3. По результатам рассмотрения предоставленных заявителем документов межведомственная комиссия готовит заключение, согласованное со всеми членами комиссии, и при отсутствии оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, специалист Администрации в срок не более 10 дней оформляет уведомление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение по утвержденной форме.

3.3.4. Оформление уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение включает в себя:

1) подготовку специалистом Администрации уведомления Администрации о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение – 2 дня;

2) рассмотрение и подписание Главой городского поселения Калининец уведомления Администрации о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение – 2 дня;

3) регистрацию уведомления Администрации городского поселения Калининецо переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в общем отделе Администрации – не более 3 дней.

3.3.5. При несоответствии представленной документации требованиям действующего законодательства межведомственная комиссия принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Специалист Администрации формирует отказное личное дело и готовит уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, которое направляется Главе городского поселения Калининец для подписания.

Уведомление должно содержать мотивированный отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение с указанием перечня оснований для отказа и может быть обжаловано заявителем в суде.

3.4. Выдача заявителю уведомления Администрации о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение).

3.4.1. Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение регистрируется в общем отделе Администрации.

3.4.2. Уведомление Администрации городского поселения Калининец о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение выдается специалистом общего отдела Администрации заявителю лично при предъявлении им документа удостоверяющего его личность.

3.4.4. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги специалистом общего отдела Администрации выдается уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, в случае неявки заявителей в установленное время для получения результата предоставления муниципальной услуги – направляется специалистом Администрации заявителю почтовым отправлением.

3.4.5. Администрация не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из решений, указанных в п. 3.3 настоящего Административного регламента выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. Форма и содержание данного документа утверждена Правительством Российской Федерации (приложение 2 к настоящему Административному регламенту).

Специалист Администрации одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления направляет в управляющие компании жилищно-коммунального хозяйства (ТСЖ, ЖСК и другие организации, обслуживающие жилищный фонд) уведомление о принятии решения для информирования собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

3.4.6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

3.4.7. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление Администрации является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 2.5.1 настоящего Административного регламента.

3.4.8. Завершение указанных в п. 3.4.7 настоящего Административного регламента переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом межведомственной комиссии Администрации. Акт, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”.

Акт межведомственной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

4. Порядок и формы контроля за исполнением

Административного регламента

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Администрации, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

4.2. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляет Глава городского поселения Калининец.

4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Администрации, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего Административного регламента.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется заместителем Главы Администрации городского поселения Калининец, курирующего вопросы землепользования, архитектуры и градостроительства.

4.4. Проверки могу быть плановыми и внеплановыми. Плановые проверки проводятся один раз в год, внеплановые – по мере обращений.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.5. По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей, Главой городского поселения Калининец осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.

4.6. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании распоряжения Администрации городского поселения Калининец.

4.7. Специалист Администрации, участвующий в предоставлении муниципальной услуги, несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, соблюдение сроков и порядка приема заявлений, подготовки запрашиваемой информации, а также правильность выполнения процедур.

4.8. Ответственность специалиста Администрации за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4.9. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

решений и действий (бездействия), осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги должностным лицом

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) и судебное обжалование действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых при предоставлении муниципальной услуги.

5.2. Жалоба в досудебном (внесудебном) порядке рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

5.3. Жалоба подается на имя Главы городского поселения Калининец. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее получения.

5.4. Если факты, изложенные в жалобе, признаются обоснованными, то принимаются решения о применении мер ответственности к должностным лицам, допустившим нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.5. Ответ на жалобу не дается в случаях если:

1)в письменном обращении не указаны фамилия, имя, отчество заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

2) обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается заявителю, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

3) специалист Администрации городского поселения Калининец при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица или специалистов Администрации, а также членов их семей, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

5.6. По результатам рассмотрения письменного обращения уполномоченным должностным лицом Администрации принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. Письменный ответ направляется заявителю.

5.7. Решения и действия (бездействие) Администрации городского поселения Калининец, специалистов Администрации городского поселения Калининец, нарушающие права заявителей на получение муниципальной услуги, могут быть обжалованы в суде в порядке гражданского судопроизводства, установленном законодательством Российской Федерации.

 

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о переводе

жилого помещения в нежилое или нежилого

помещения в жилое помещение, расположенного на
территории городского поселения Калининец»

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

В Администрацию городского

поселения Калининец

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

от _____________________________________________________________________________

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники

________________________________________________________________________________

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из

________________________________________________________________________________

собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения: ______________________________________________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,

________________________________________________________________________________

муниципальное образование, поселение, улица, дом,

________________________________________________________________________________

корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник (и) жилого помещения: ________________________________________________

________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Прошу разрешить ______________________________________________________________

(перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение), занимаемого на основании ________________________________________________________

(права собственности,

_______________________________________________________________________________.

договора найма, договора аренды – нужное указать)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _________________________________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое жилое помещение

___________________________________________________ на ___ листах;

(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на _____ листах;

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

5) иные документы: ___________________________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

“__” __________ 20__ г. __________________ _______________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение) сведений, указанных в настоящем заявлении и прилагаемых документах, с целью выдачи уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

Согласие действует в течение 1 года со дня подписания настоящего заявления.

Мне разъяснено, что данное согласие может быть отозвано мною в письменной форме.

«_____»_______________20___года _____________ _____________________________

подпись расшифровка подписи

Приложение 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о переводе

жилого помещения в нежилое или нежилого

помещения в жилое помещение, расположенного на
территории городского поселения Калининец»

Утверждена

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 10 августа 2005 г. № 502

ФОРМА

УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО

(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

Кому ____________________________

(фамилия, имя, отчество -

_________________________________

для граждан;

_________________________________

полное наименование организации -

_________________________________

для юридических лиц)

Куда ____________________________

(почтовый индекс и адрес

_________________________________

заявителя согласно заявлению

_________________________________

о переводе)

_________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

________________________________________________________________________________

(полное наименование органа местного самоуправления,

_______________________________________________________________________________________________,

осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью __ кв. м, находящегося по адресу: _____________________________________________________________________

(наименование городского или сельского поселения)

________________________________________________________________________________________________

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) корпус (владение, строение)

дом ______, кв. ______, из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования

(ненужное зачеркнуть)

помещения в качестве ____________________________________________________________

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

_________________________________________________________________,

РЕШИЛ (_________________________________________________________):

(наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из ____________________________________ без предварительных условий;

жилого (нежилого) в нежилое (жилое) (ненужное зачеркнуть)

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

________________________________________________________________________________________________

(перечень работ по переустройству

________________________________________________________________________________________________

(перепланировке) помещения

________________________________________________________________________________________________

или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

_______________________________________________________________________________________________.

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с ________________________________________________________________________________________

(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

_________________________ ________________ _____________________

(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) подписавшего уведомление)

” ” ____________ 20__ г.

М.П.

 

Приложение 3

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Прием заявлений и выдача документов о переводе

жилого помещения в нежилое или нежилого

помещения в жилое помещение, расположенного на
территории городского поселения Калининец»

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

«Прием заявлений и выдача документов о переводе жилого помещения в нежилое

или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории

городского поселения Калининец»

 

Другие административные регламенты в Калининце


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru