Новости » Главные события »

Главные события

30.12.2010

Письмо депутата А. Л. Скоробогатова

Уважаемые земляки!

Пользуясь возможностью, в канун Новогодних праздников, поздравляю Вас с Новым 2011 годом. Здоровья, счастья и удач – в каждую семью, каждому человеку!

В своем письме мне придется затронуть не совсем праздничную тему. Однако эта тема в любой момент может войти в любой наш дом совершенно не прошеной «гостьей». Поэтому, во исполнение наказов моих избирателей, прежде всего, наших ветеранов, данных мне в период избирательной компании, мною было инициировано предложение о создании рабочей депутатской группы по изучению состояния дел с погребением и похоронным делом в нашем городском поселении. Такая рабочая депутатская группа была создана. В нее вошли депутаты Скоробогатов А. Л., Герасимова Л. А., Борисов В. В., Рыжкин А. Н.

Изучение состояния дел показало, что нужно немедленно принимать меры по юридическому оформлению кладбищ в с. Петровское и д. Бурцево, приводить их в соответствие с требованиями норм СанПиН., другими словами нужно огородить территорию, убрать мусор, привести в порядок  могилки и насаждения, дорожки и оградки, и многое другое. Также было выявлено  немало грубейших нарушений в действиях (точнее сказать, в бездействиях) администрации за все предыдущие годы. Все это стало предметом серьезного разговора на заседании Совета депутатов, где были сформулированы и даны поручения главе администрации по организации работы по похоронному делу.

15 декабря рабочая депутатская группа изучила, как  исполняются  поручения Совета депутатов. С удовлетворением констатирую тот факт, что главой г. п. Калининец Трубкиным М.В. была организована серьезная работа по этому вопросу. Многие жители воочию видели, что мы приступили к ограждению кладбища в с. Петровское. В бюджет на 2011 год заложены средства для продолжения наведения порядка как на кладбище в с. Петровском, так и на Бурцевском кладбище. Определились и с организацией, которая будет осуществлять ритуальные услуги в нашем поселении, сейчас прорабатывается перечень услуг и прейскурант. Организована работа по инвентаризации захоронений на кладбищах, формированию секторов, дорожек, зон сбора мусора и т.п.

Очень остро встанет проблема ликвидации самозахватов: территории под могилки отхвачены, прямо скажем, по меркам, не уступающим дачным участкам. По каждому такому самозахвату будем разбираться персонально. Прошу граждан отнестись к этому вопросу с пониманием.

Из «Положения об организации похоронного дела в городском поселении Калининец»:

П. 3.  Площадь участка родственного захоронения не может превышать 5 кв. м, размер участка составляет 2,0 м х 2,5 м.

П. 8.  За резервирование места семейного (родового) захоронения, превышающего размер бесплатно пре­доставляемого места родственного захоронения (далее – резервирование места под будущие захоронения), взимается плата в размере 20 000,00 рублей за 1кв м.

Плата за резервирование места для семейного (ро­дового) захоронения является единовременной, через кредитные организации и подлежит зачислению в бюд­жет городского поселения Калининец».

Надо понимать, что родственное захоронение может быть бесплатным и доступным каждому. Ну, а за «простор» придется платить. Мест для захоронения на наших кладбищах практически нет, и мы не можем позволить одним шиковать, а другим побираться в поисках, где бы похоронить своих близких.

В завершении скажу, что самым трудным и по сложности, и по времени будет вопрос поиска и определения места и средств на организацию нового поселкового кладбища. Я надеюсь, что и у депутатов, и у главы нашего поселения хватит мужества и терпения для решения этого непростого вопроса.

В качестве примечания, хотел бы высказать «спасибо» отдельным «радетелям от народа», приложившим руку к бездействию, а сегодня ищущим любую оплошность (порой извращая или подтасовывая факты) и строчащими письма во все инстанции. Приходите, давайте вместе искать решение. Мы не боги и не волшебники. Поэтому предстоит большая и сложная работа во имя того, чтобы каждый житель нашего поселения был твердо уверен: случись беда в его доме, он сможет в пределах поселения предать земле останки родного человека, иметь возможность навещать могилку. Это наша гражданская обязанность, дань памяти покинувшим нас родственникам, в конце концов, – это наш моральный долг.

Надеюсь на конструктивное сотрудничество и поддержку.

С уважением к вам – депутат 4 избирательного участка (дома 25, 26, 27, 30, 31) Скоробогатов А.Л. (телефон 8-926-571-88-70).

29.12.2010

телеканал КТМ-ТВ

Жизнь современного человека трудно представить без средств массовой информации.  Самое современное и самое популярное из них – телевидение.

Сегодня у телевидения различные функции: информационная, познавательная, образовательная, развлекательная.  Масса каналов федерального уровня предлагают все более зрелищные и увлекательные программы. Но значение местного телевидения при этом невозможно недооценить: оно прежде всего о нас и для нас и, следовательно, ближе всех.

На территории городского поселения Калининец успешно развивается телеканал КТМ-ТВ. О его работе рассказывает основатель и руководитель проекта  Александр Боев.

- Александр Сергеевич, с чего все начиналось?

– Основной целью при создании КТМ-ТВ было появление единого информационного поля, связывающего наши территориально разрозненные микрорайоны. Запуск такого дорогостоящего проекта как телевизионный канал, тем более круглосуточного вещания, – серьезная и трудоемкая работа. Так что сначала телеканал вещал только в КЭЧ. Позже мы смогли подключить  Тарасково и «Мыльный». Таким образом, телеканал стал доступен практически всем жителям нашего поселения.

Приоритетным направлением мы изначально избрали предоставление большого объема справочной информации. Все, что может быть именно полезно: прогноз погоды, расписание движения транспорта, информация об услугах, предоставляемых в Калининце.

- В эфире КТМ-ТВ все больше места отводится блоку новостей…

– Действительно, информация о происходящих событиях – важная составляющая эфира. Местные новости – самая востребованная информация. Поэтому помимо освещения массовых мероприятий мы стараемся отслеживать все, что происходит в Калининце, сотрудничаем с администрацией городского поселения и Советом депутатов в вопросах обеспечения информирования населения о деятельности органов местного самоуправления.

Конечно, основное наполнение эфира – это реклама. Для наших предпринимателей это уникальная возможность привлечь внимание к своему бизнесу. В этом плане у нас получается обоюдовыгодное сотрудничество: мы даем предпринимателям возможность рассказать о себе, а реклама позволяет нам делать новости. Наполнение новостного блока происходит практически ежедневно.

- Расскажите о вашем коллективе?

– Он, собственно, хорошо знаком нашим зрителям. Помимо нескольких сотрудников, привлекаемых по мере необходимости для выполнения некоторых технических задач, основная нагрузка на наших редакторах – это Оксана Мурыжникова и Владислава Мордвичева. Должен заметить, что с ними каналу просто повезло. Они обе являются дипломированными журналистами, имеют опыт работы на телевидении. Наряду с творческим подходом большое значение придают объективности материала. Профессиональный уровень этого тандема охватывает весь цикл работы – от съемки видеоматериала до выхода в эфир новостного сюжета либо рекламного ролика.

- В вашем эфире можно разместить личное сообщение?

– Да, это коммуникационный сервис. Любой человек может отправить с мобильного телефона смс на номер 5522 и текст его сообщения появится на экране телевизора. Сообщение обязательно должно начинаться с букв КТМ.

Есть ряд общепринятых ограничений, в соответствии с которыми к эфиру не допускаются сообщения, содержащие ненормативную лексику, разжигающие национальную или религиозную вражду, и еще много позиций, прописанных в законе. При нарушении правил номер абонента может стать предметом расследования правоохранительных органов.

С помощью коммуникационного сервиса можно поделиться со всеми какими-то своими мыслями, замечаниями, новостью. Или даже признаться в любви. Такой обмен информацией особым образом объединяет зрителей.

- Телевидение никогда не стоит на месте. Каковы перспективы развития канала КТМ-ТВ?

– Общее направление развития – предоставление максимально полной информации, актуальной для нашего городского поселения. Желающих сотрудничать с КТМ-ТВ становится все больше, а, значит,  растет его популярность. Спасибо всем нашим зрителям. Кстати, учитывая их пожелания, в ближайшее время в эфир вернется расписание движения транспорта. За пятнадцать минут до следующего часа на экране будет появляться информация о ближайших электричках и автобусах. Мы открыты для новых идей. Поделиться с нами информацией или замечаниями калининцы всегда могут по телефону, озвученному в эфире.

- Что зашифровано в аббревиатуре КТМ?

– На самом деле КТМ – это Комплекс Трансляции Медиа. Но среди калининцев ходит своя, местная, забавная версия, которая нам тоже по душе: КТМ – КЭЧ, Тарасково, Мыльный.

От себя лично и от имени всего коллектива КТМ-ТВ я хочу поздравить всех жителей Калининца с Новым годом и Рождеством и пожелать всем здоровья, благополучия, успеха в делах. Будьте счастливы и смотрите КТМ-ТВ!

С. Лытнева

20.12.2010

Стрелковый спорт 2010

Стрелковый спорт 2010

О спортивных достижениях  наших стрелков в 2010 году рассказывает начальник стрелково-спортивного комплекса А. А.  Поликарпов:

В этом году наши спортсмены приняли участие в 35 соревнованиях. Отмечу самые значительные.

Чемпионат и Первенство Европы (Норвегия, март): Каменский Алексей – 1-е командное место, Хорошева Полина – 7-е  командное место.

Европейский отбор на Первые летние юношеские Олимпийские игры (Норвегия, март): Капуткин Алексей – 6 место, также он завоевал путевку на юношеские Олимпийские игры.

Чемпионат и первенство мира (Германия, август): Шагалин Дмитрий – 1-е командное место в упражнении «движущаяся мишень». Хорошева Полина – 7 место в стрельбе из трех положений. В стрельбе из пневматического пистолета: Боровой Евгений – 10-е командное место, Николаева Елена – 7-е командное место. Отмечу, что это Первенство мира в Мюнхене было для нас знаковым именно потому, что в составе сборной страны было четверо наших спортсменов-калининцев, а вот из Москвы было всего двое.

Чемпионаты и Первенства России:

Каменский Алексей – неоднократный чемпион и призер.

Лукина Ольга, Будаева Инна, Хорошева Полина – победители командного чемпионата России.

Данилина Дарья, Николаева Елена, Митусова Ольга, Шмидт Александра, Компанченко Анастасия – победители командного первенства России.

Капуткин Алексей. Боровой Евгений, Титов Антон – победители командного первенства России.

Призерами личного первенства России становились: Хорошева Полина – 1 место, Боровой Евгений, Николаева Елена – 2 место, Митусова Ольга, Компанченко Анастасия – 3 место.

Результаты реально высокие, от имени тренерского состава поздравляю наших спортсменов с этими достижениями и желаю в наступающем году успешных стартов!

Особенно приятно, что почти все наши чемпионы и призеры – жители городского поселения Калининец, например,  мастер спорта международного класса Алексей Каменский. Он имеет все шансы завоевать путевку на Олимпийские игры в Великобритании. Для всех нас – это самая желанная цель  и вполне досягаемая. Жаль, что на последнем отборочном старте перед Чемпионатом мира Алексей уступил москвичу Федору Власову, воспитаннику тренера Евгения Крайнова, у которого занимается и сам Алексей. Надеюсь, что в стартах наступающего года Алексей выступит с большим успехом.

Среди взрослых спортсменов также хочется отметить и мастера спорта международного класса Будаеву Инну, она завоевала 1-е место  на чемпионате России в Краснодаре в командном зачете, вместе  со своей подругой, мастером спорта международного класса Ольгой Лукиной.

В этом году присвоены звания «Мастер спорта» Шагалину Дмитрию (1994 г.р.), Хорошевой Полине (1992 г.р.), Николаевой Елене (1996 г.р.) и Панас Наталье (1991 г.р.). Все эти спортсмены занимаются на нашем комплексе и, за исключением Натальи Панас, все живут в городском поселении Калининец.

На Первенстве России в августе этого года Полина Хорошева выполнила норматив «Мастера спорта международного класса», мы с нетерпением ждем, что перед Новым годом ей будет вручено удостоверение и соответствующий знак. Это большое звание для молодой спортсменки. Помимо нее нормативы «Мастера спорта» выполнили Капуткин Алексей (1993 г.р.) и Боровой Евгений (1996 г.р.).

Отмечу, что Алексей Капуткин в марте в Норвегии на отборочном старте завоевал единственную путевку для российской сборной на участие в первых юношеских летних Олимпийских играх, но, к сожалению, в отборе Алексей проиграл своему извечному сопернику.

На нашей базе вот уже третий год тренируется замечательный спортсмен-инвалид Юрий Василивитский. Юрий был призером Чемпионата России. В этом году он так же показывает высокие результаты и сам тренирует сборную команду инвалидов-опорников Наро-Фоминского района.

Успехами наших стрелков  в этом году мы довольны.

Единственное, что нас беспокоит  – низкий набор детей  в спортивные секции. В нашем стрелково-спортивном комплексе занимаются взрослые и юные спортсмены из Костромы, Сарова, Смоленска, Москвы и Московской области. У нас есть все условия для качественных тренировок, но детей очень мало. К величайшему сожалению, из жителей Калининца на данный момент стрельбой у нас занимаются 25-30  человек.

Пулевая стрельба  – довольно монотонный вид спорта, требующий спокойствия, концентрации, выносливости и воли. Как следствие – большая текучка, при наборе из 100 человек, через два года остается 5-7 спортсменов.

Пулевая и стендовая стрельба – дорогие виды спорта. Спортивный инвентарь – оружие, рукоятки, стрелковый костюм, ботинки – все это стоит денег. Для примера: себестоимость выстрела на круглом стенде составляет 14 рублей. Спортсмен первого разряда должен производить 80-100 при трех тренировках в неделю. Однако, начиная с 2002 года, все тренировки проводятся бесплатно.

О качестве подготовки говорят высокие результаты, которых добиваются наши спортсмены. Уже третий год работает секция стендовой стрельбы. Наталья Панас, которая тренируется под руководством своей мамы, в прошлом году была призером Первенства Мира (это единственная медаль, завоеванная сборной России по стендовой стрельбе среди юниоров), а в этом году она стала победителем Первенства России в Краснодаре, дважды занимала второе место на этапах кубка России среди взрослых.

Кроме того, наши воспитанники имеют возможность поступать в училище олимпийского резерва г. Одинцово, где они получают среднее специальное образование. После окончания этого учебного заведения, могут поступать на второй курс института физкультуры. Им выплачивается компенсация за питание, командируют на соревнования уровня чемпионата страны. Я считаю, что это хороший стимул заняться стрелковым спортом. Это гораздо интереснее, чем играть в компьютерные «стрелялки» или глазеть в голубой экран пусть даже и очень качественного телевизора.

Рассказывая о нашем спортивно-стрелковом комплексе, нельзя не сказать слова благодарности всем тем людям, без которых были бы невозможны высокие достижения наших спортсменов: МСМК Анатолий Полосухин, МСМК Евгений Крайнов, МСМК Ольга Лукина, тренера высшей категории Галина Полосухина, МС Татьяна Панас, МС Константин Забаркин, судья всероссийской категории Анатолий Янченко, оружейный мастер Валерий Рязанов, начальник тира Олег Вдовенко.

Поздравляю спортсменов, тренеров и всех, кто любит спорт, с наступающим Новым годом! Пусть в новом году  здоровый образ жизни станет нормой для жителей нашего городского поселения Калининец! И, конечно же, мы приглашаем всех детей на занятия к нам в стрелково-спортивный комплекс!

———————————————————————————-

Всех желающих приглашаем покататься на коньках и на лыжах по выходным дням и в дни школьных каникул на территории стрелково-спортивного комплекса с 10 до 16 часов.

05.12.2010

Третий самбист России

4 декабря наш земляк, 19-летний житель городского поселения Калининец Андрей Лесин принял участие в 18-м Чемпионате России по боевому самбо среди мужчин в весовой категории до 68 кг. В первом бою он получил серьезную травму, но выступления продолжил, одержав досрочную победу в  последнем бою, занял почетное третье место, пропустив вперед лишь действующего чемпиона мира и обладателя Кубка мира.

Андрей Лесин – выпускник Алабинской школы, с детства занимался различными видами единоборств; учась в 11 классе, тренировал младшую и среднюю группу по рукопашному бою, в 16 лет стал КМС в этой дисциплине.

После школы Андрей поступил в военный университет Министерства обороны РФ и сразу же ярко проявил себя, став лучшим спортсменом «Курса молодого бойца». Будучи курсантом, несмотря на напряженный режим обучения, он продолжил занятия спортом, начав активно осваивать боевое самбо. Дважды становился чемпионом университета по армейскому рукопашному бою, был многократным победителем и призером  соревнований по боевому самбо и рукопашному бою, проводимых в Москве. Награжден медалью Минобороны  РФ «За укрепление боевого содружества» за активную, добросовестную работу с иностранными делегациями.

– Занятия спортом, – считают родители Андрея, – никогда не мешали учебе, наоборот, научили собранности, дисциплинированности, способности мобилизоваться в нужный момент и достичь победы и в спорте, и в учебе, и в разных жизненных ситуациях.

Мы гордимся своим сыном, благодарны его первому тренеру и наставнику В. П. Пастуху за требовательность, бескомпромиссность, за этические нормы поведения и в жизни, и в спорте, которые он привил нашему сыну. Наш младший сын, семилетний Павел, занимается дзюдо тоже у Владимира Петровича. Старший брат Андрей для Паши – пример во всем, образец для подражания, он также стремится достичь в спорте его высоких результатов.

01.12.2010

КТМ-ТВ – местный телевизионный формат

КТМ-ТВ – местный телевизионный формат

КТМ-ТВ – единственное средство массовой информации, освещающее события городского поселения Калининец в телевизионном формате! Нас могут видеть только те домохозяйства, которые подключены к общим системам телевидения, обслуживающимся специализированными предприятиями. В КЭЧ и Тарасково – это компания ООО «Автоматика и телемеханика», на ул. Фабричной  – ООО «Гарант». Обновление материала происходит раз в сутки. Отчетное время 21.45.

Наши сюжеты мы специально для вас неоднократно повторяем!  Выберите для себя удобное время для просмотра местных новостей.  Обзорный выпуск  всех  телесюжетов, выходивших  в течение  недели вы сможете увидеть в выходные дни.

Наши видеоролики можно посмотреть и в сети Интернет. Наш сайт – www.ktm-tv.ru

01.12.2010

О разработке Перечня муниципальных услуг

О разработке Перечня муниципальных услуг

Сейчас в нашей администрации ведется активная работа по разработке  Перечня муниципальных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам на территории г.п. Калининец.

Под каждую услугу будет разработан свой регламент,  и все услуги будут включены в сводный реестр муниципальных услуг. Эти работы ведутся в соответствии  Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом  от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом г.п. Калининец  и  Федеральным законом РФ от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”.

Под муниципальной услугой понимается услуга, которую обязан предоставить муниципалитет в соответствие со своими полномочиями любому заявителю: физическому или юридическому лицу.

Проще говоря, все вопросы, с которыми граждане или юридические лица ежедневно обращаются к нам в администрацию – разрешение на строительство, на захоронение, различные справки и т.п. – это все те услуги, которые администрация обязана оказывать заявителям. Администрация все свои услуги оказывает на безвозмездной основе, муниципальные учреждения г.п. Калининец такие как «СДЦ Калининец»,  ДК Петровское имеют право оказывать некоторые услуги на платной основе.

Под каждую услугу мы разрабатываем определенный регламент, где прописывается сроки исполнения и перечень всех  документов, необходимых для получения той или иной справки, выписки  или разрешения.  Дополнительных документов, не прописанных в регламенте, администрация требовать не имеет права.

Все это серьезно сокращает бюрократическую процедуру, кроме того, экономит и наше время и заявителя, поскольку часто в администрацию или на прием к главе люди приходят, скажем так: не по адресу.

Имея же перед глазами Реестр, каждый может точно и четко понять, является ли администрация той инстанцией, которая оказывает нужную  ему услугу.

Полный «Реестр муниципальных услуг, оказываемых физическим и юридическим лицам на территории г.п. Калининец» будет разработан до конца 2010 г., опубликован в «Веснике Калининца», вывешен на доске информации в администрации, а также будет размещен  на сайте нашего поселения –  КАЛИНИНЕЦМО.РФ,  – который начнет свою работу с 1 декабря 2010 г.

01.12.2010

Официальная информация Наро-Фоминского управления социальной защиты населения

Официальная информация  Наро-Фоминского управления социальной защиты населения

К 69-й годовщине начала контрнаступления советских войск в битве под Москвой

Правительством Московской области принято постановление от 28.10.2010 № 955/51 «О проведении в Московской области мероприятий, посвященных 69-й годовщине начала контрнаступления советских войск против немецко-фашистких войск в битве под Москвой».

На сегодняшний день в Наро-Фоминском районе проживает 24 участника обороны Москвы.

Губернатором Московской области Б.В. Громовым принято решение выплатить каждому участнику, награжденному медалью «За оборону Москвы» единовременную материальную помощь  в размере 1300 рублей. Наро-Фоминским управлением социальной защиты населения произведена выплата материальной помощи на лицевые счета граждан. Гражданам, не имеющих лицевых счетов в кредитных организациях района, материальная помощь будет вручена социальными работниками на дому.

Отдых и оздоровление детей продолжается

Министерство социальной защиты насаления Московской области планирует продолжить оздоровление детей из семей, находящихся в трудной жизненной ситуации, в зимний период.

Путёвки будут предоставляться на 21 день в лучшие оздоровительные центры и санатории России. Дети смогут не только отдыхать, но и продолжать обучение. Желающие получить льготные путёвки могут обращаться в Наро-Фоминской управление социальной защиты населения.

01.12.2010

ЖКХ – живи, как хочешь!

ЖКХ – живи, как хочешь!

Жилищно-коммунальное хозяйство — комплекс подотраслей (водопровод, канализация, теплоснабжение, капитальный ремонт зданий и текущий ремонт внутренних общедомовых коммуникаций,  сбор и утилизация мусора, благоустройство, электроснабжение),  обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий населенных пунктов, создающий удобства и комфортность проживания и нахождения в них граждан путем предоставления им широкого спектра жилищно-коммунальных услуг.

В среднем по России физический износ котельных составляет 55 %, коммунальных сетей водопровода — 65 %, канализации и тепловых сетей — 63 %, электрических сетей — 58 %, водопроводных насосных станций — 65 %, канализационных насосных станций — 57 %, очистных сооружений водопровода — 54 % и канализации — 56 %.

Проблемы и сложности всей системы ЖКХ послужили причинами запуска в России реформы ЖКХ, которая подразумевает модернизацию всего жилищно-коммунального хозяйства страны. Главная задача,  которую государство пытается реализовать в ходе реформы  – разрушить старых исполинов, оставшихся с советских времен, –  бывшие ДЭЗы, РЭУ и т.п., модернизировать их работу,  поставить на рельсы эффективности, прозрачности, мобильности. Необходимо, чтобы организации, обслуживающие жилищно-коммунальное хозяйство,  делали это качественно, боролись за клиентов (жильцов дома), конкурируя между собой. Но главной задачей реформы является предоставление самим жильцам права решать кто и по каким тарифам будет управлять домом, дать возможность собственникам квартир самим распоряжаться прилегающей к дому территорией и общими помещениями.

Согласно Жилищному Кодексу с 1 марта 2005 г. и Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» многоквартирный дом – это коллективная собственность собственников помещений в нем. Таким образом, владельцы квартир владеют еще и домом в целом, несут ответственность за его состоянием и обязаны своевременно обеспечивать проведение капитального ремонта. Для этого Жилищный кодекс наделил собственников широким спектром прав. Однако в ходе приватизации дома передавались гражданам в ветхом виде. На ремонт требуются значительные средства, которых у собственников нет. Кроме того, у собственников нет навыков управления домом.

Жилой фонд и социальная структура Калининца  до недавнего времени была на балансе у Минобороны. Социальная инфраструктура в военных городках  развивалась, все было достаточно благополучно:  советское государство денег не жалело на оборонку.

В 90-е годы наступает период перестройки социального и экономического строя,  многие отрасли, в том числе и ЖКХ, окончательно приходят в упадок. Создание  предприятия-монополиста, имеется в виду   «УК  «ЖКХ»,   позволило централизованно управлять всем жилищно-коммунальным комплексом района. Мера на начальном этапе эффективная. Но на данный момент система управления, созданная почти 20 лет назад,  нуждается в серьезной модернизации.

Один из способов модернизации – новая система управления жилищно-коммунальным хозяйством, которое осуществляют сами жители: решают коммунальные вопросы на общем собрании или организуют товарищество собственников жилья (ТСЖ) или нанимают частную управляющую компанию (УК).

Решать  все, даже самые мелкие вопросы, созывая общее собрание собственников – дело хлопотное. Поэтому имеет смысл создавать Товарищество: ТСЖ вправе контролировать обслуживающую компанию, требовать отчет о потраченных средствах, следить за качеством оказываемых услуг и, в случае неудовлетворительной работы, поменять ее.

Другой резон создания ТСЖ – возможность бесплатно оформить в долевую собственность нежилые помещения: подвалы, чердаки. Они могут использоваться самими жильцами, допустим, для организации детского клуба, спортзала, или сдаваться в аренду и быть стабильным источником дохода, который, в свою очередь, можно направить, например, на ремонт или благоустройство территории. Новый Жилищный Кодекс  также предоставил Товариществам право получить в свое распоряжение земельный участок, на котором расположен данный дом и все сопутствующие ему объекты. Даже если не учитывать коммерческие возможности  то, по крайней мере, это дает гарантию, что никто не построит у вас во дворе, там, где полагается быть детской площадке, торговый павильон.

Создание ТСЖ как самостоятельной управляющей организации в большинстве случаев означает повышение расходов для жителей дома. Затраты на непосредственное обслуживание здания могут и не увеличиться, однако у ТСЖ появляется правление, председатель и бухгалтерия, а этим людям необходимо платить зарплату.

Сложности у членов ТСЖ возникают и в тех домах, где живут люди разных социальных категорий. Бывает трудно найти компромисс между их запросами: если одни готовы платить больше за повышенный комфорт, то для других это непозволительная роскошь. В таком случае меньшинству придется подчиниться решению большинства собственников.

К тому же председателю ТСЖ надо обладать выдающимися организаторскими способностями, чтобы отладить процесс жизнедеятельности такого сложного организма, как дом, а затем избрать это сложнейшее дело своим основным занятием, круглосуточной работой без отпусков и выходных не менее, чем на два года. При этом большинство соседей, как правило, проявляют равнодушие, непонимание и зачастую нежелание участвовать в процессе управления домом и, что совсем не редко бывает, в расходах на его содержание.

Часть перечисленных проблем снимается, если ТСЖ организовывается изначально с целью найма управляющей компании.  ТСЖ создается, но без открытия счета в банке. От его имени правление заключает договор на обслуживание дома с частной управляющей компанией. То есть все контакты с поставщиками коммунальных услуг, все хлопоты по обслуживанию дома берет на себя УК, а ТСЖ в данном случае – лишь способ взаимодействия с ней жильцов.

В любом случае выбор надо делать. И если есть альтернатива старым, отжившим свое домоуправлениям, надо о ней знать, хотя, как показывает практика, найти достойную замену не так легко.

Сегодня на рынке существует достаточно много управляющих компаний. Большинство из них – это  организации, созданные на базе ДЭЗ, которые все еще живут в старых реалиях, и, естественно, не предоставляют качественных услуг,  в которых мы с вами так нуждаемся.

В отличие от них частные управляющие компании действительно отвечают за результат – непосредственно перед собственниками домов. Такие УК делают свою работу качественно, потому что мы (собственники) можем легко отказаться от их услуг, выбрав другую УК. Современные УК предоставляют совершенно иной, высокий уровень сервиса, который позволяет собственникам получать все качественные услуги в полном объеме. Но даже у частных УК существуют недостатки: здесь следует понимать, что чем больше объектов контролирует УК, тем меньше денег у них остается на наш конкретный дом, к тому же крупные  УК просто не понимают специфики небольшого поселения.

Существует и еще один минус при работе с большой УК. Каждый район имеет одинаковые тарифы на обслуживание и все платят под одну гребенку, но в некоторых поселениях себестоимость услуг ниже, чем в других. Вот и получается, что мы имеем возможность платить за воду, газ и  т.д. меньше, но не можем этого делать, потому что тарифы внутри одной УК должны быть одинаковы для всех.

Самым рациональным представляется выбор в пользу частной небольшой местной управляющей компании, которая хорошо понимает специфику нашей территории, сосредоточена только на нашем, конкретном поселении, выставляет справедливые тарифы и регулирует их, предоставляя качественные жилищно-коммунальные услуги, чтобы нам с вами было комфортно жить в наших домах.

 

 

 


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru